Realitní poradna: Jak vybrat realitní kancelář

Pracovat v realitní branži je stejné jako působit na burze. Každý se z Vás snaží dostat zaručený tip na dobrý nákup či prodej. Většina lidí se o reality zajímá. S určitou mírou nadsázky lze tvrdit, že mnoho Čechů je odborníky na fotbal, politiku a reality.

Ekonomická krize má i své kladné stránky - mnoho lidí dnes např. mnohem pečlivěji zvažuje, komu a kam svěří své peníze. U toho, kdo si pořizuje nové bydlení, to platí dvojnásob. Receptem, jak nenaletět při nákupu nebo prodeji nemovitosti, je dobře vybírat toho, komu obchod svěříme.

Pořízení nové nemovitosti, má mnohé výhody. Můžete zasahovat do stavby, zvolit si materiály či uspořádat interiér podle potřeby a chuti. Rovněž víte, že vysněné byty či rodinné domy vám v nejbližších třiceti letech nespadnou na hlavu. Důležitou roli zde hrají i developerské projekty. Developer je firma, která kompletně realizuje výstavbu projektu. Na co si dát při jeho vybírání pozor?

Když se setkáte s finančním poradcem, sledujte, jestli vás poslouchá. Uvažujete třeba o tom, že byste si koupili nově byty, rodinné domy či pozemky. Požádáte o pomoc finančního poradce a on vám nabídne životní pojištění. V tom případě byste se měli poohlédnout po jiném poradci.

Průměrný člověk kupuje rodinné domy, byty, chaty a chalupy či pozemky – zkrátka nemovitosti jednou či dvakrát za život. Většinou tak činí s pomocí realitní kanceláře. Jak si ale vybrat tu pravou realitní kancelář? Rady oslovených odborníků na reality - realitních makléřů jsou užitečné. Problém je, že v praxi řada z těchto doporučení příliš nefunguje.

Na českém realitním trhu stále panuje "tak trochu džungle". Při koupi nebo prodeji nemovitosti je proto třeba dávat pozor, jakou realitní kancelář si vyberete a celý obchod s ní uskutečníte.

Konference Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů se konala v prosinci minulého roku v Brně a zúčastnili se jí významní zástupci z řad realitních kanceláří, developerů i firem zabývajících se financováním velkých developerských projektů. My se dnes zaměříme na zajímavé výstupy konference týkající se otázky rezidenčního bydlení.

Příliš mnoho hráčů na příliš malém hřišti. Tak by se dal charakterizovat současný domácí trh s realitami. V České republice je zaregistrováno 40 tisíc právnických i fyzických osob, které mají oprávnění k obchodu s nemovitostmi. Skutečně fungujících realitních kanceláří je kolem dvou tisíc, vedle nich však na trhu s realitami působí další tisíce zprostředkovatelů.

Koupit či prodat nemovitost se na první pohled může zdát jako jednoduchá záležitost bez velkého rizika. Ve chvíli, kdy si rozhodujeme prodat, koupit či pronajmout si nemovitost, většina z nás si položí otázku, zda tento obchod uskutečnit vlastními silami nebo se obrátit na realitní kanceláře.

Služby realitní kanceláře by člověku, který se rozhodl prodat, koupit či pronajmout nemovitost měly usnadnit práci, ušetřit čas i peníze. Laik, který se v realitní branži nepohybuje, se v ní může jen těžko orientovat. Úkolem realitní kanceláře je najít vhodnou nemovitost či kupce a vše právně zaštítit – připravit smlouvy, odhalit a vyřešit případné právní vady, poradit s financemi, komunikovat s katastrálním úřadem, zajistit technickou dokumentaci stavby.