Zájemci o nové bydlení v Praze mají stále z čeho vybírat. Přední české developerské společnosti nabízejí nové byty k nastěhování. Zahajují však také výstavbu či prodej bytů, které jsou teprve ve výstavbě. Vyplývá to z tiskových zpráv developerských společností Finep, Ekospol a Central Group.
Společnost Finep zahájila koncem loňského roku prodej
druhé etapy rezidenčního bydlení Britské čtvrti na Západním Městě. Prodej nových rezidenčních lokalit nabízí developerská společnost Ekospol a Central Group zahajuje výstavbu 208 nových bytů v Hloubětíně.
Novostavby v Britské čtvrti na Západním Městě
Prodej bytů z již druhé etapy rezidenčního projektu
Britská čtvrť na Západním Městě zahájila koncem loňského roku společnost Finep. První etapa Britské čtvrti je v současné době navržena, a tak úspěšně pokračuje koncept nové městské čtvrti. V této fázi bude postaven bytový dům se 78 byty. Plánované dokončení výstavby je v létě 2013. Velikost bytů začíná již na 37 m2 u bytu 1+kk až po rozlohu 120 m2 u dispozice 4 +kk.
Všechny byty mají terasu, balkon nebo lodžii. Cena bytů se pohybuje od 2,3 milionu korun.
„Britská čtvrť II. navazuje na dokončenou výstavbu
pěti rezidenčních domů na Západním Městě, které byly zkolaudovány letos na jaře. Nově vyprojektované byty druhé etapy odpovídají aktuální poptávce klientů a to jak dispozičním řešením bytů, tak jejich cenou,“ sděluje Michal Kocián, předseda představenstva společnosti Finep.
Kvalita provedení stavby a komplexní řešení okolí bytových domů řadí projekt mezi vyšší standard na trhu, který je však
stále dostupný široké skupině zájemců o moderní bydlení. Díky bohaté občanské vybavenosti a dobré dostupnosti metrem do centra Prahy je tato lokalita velice populární. Upravené okolní plochy stávajících budov Britské čtvrti skýtají prostor pro
relaxaci či sportovní aktivity, přičemž myšleno bylo
i na nejmenší obyvatele, kterým je k dispozici chráněné dětské hřiště. Na nově vybudovaném Centrálním náměstí je nový vstup do metra, v místě se postupně otevírají nové obchody a restaurace.
Nové byty v rezidenčních lokalitách
Své ambiciózní plány pro letošní rok hned začátkem
ledna zahájila prodejem tří nových rezidenčních lokalit přední česká developerská společnost Ekospol. Letos totiž developer plánuje uvést do prodeje více než 500 nových bytů a zahájit výstavbu zhruba 700 bytů v nejméně pěti rezidenčních projektech. Prodej nových bytů nabízí od 3. ledna Ekospol v druhé etapě projektu Nový Park Písnice. Ten se v polovině
loňského roku stal bestsellerem na celém pražském rezidenčním trhu – ze 109 bytů první etapy bylo více než 60 % prodáno již během prvních tří měsíců, tedy půl roku před začátkem výstavby. „Právě vzhledem k obrovskému zájmu o dostupné bydlení rodinného typu v Písnici jsme v závěru loňského roku urychlili přípravy druhé fáze projektu tak, abychom mohli
klientům nabídnout další byty hned po Novém roce,“ říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.
Developerské projekty v Písnici a Uhříněvsi
Bytový areál „Nový Park Písnice B“ sestává ze dvou tří až čtyřpodlažních viladomů. Nabízí celkem 108 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Ke každému bytu náleží balkon nebo terasa, byty
v prvním nadzemním podlaží mají navrženy atraktivní rozlehlé předzahrádky. Ceny bytů v unikátní lokalitě největšího přírodního parku na území Prahy nepřekračují magickou hranici 50 000 Kč za metr čtvereční vč. DPH. Termín dokončení bytového areálu je stanoven na podzim 2012.
Druhou etapou pokračuje také projekt Viladomy Uhříněves.
První etapa bytového areálu dosahuje v době dokončení hrubé stavby předprodanosti 80 %, proto Ekospol doplnil nabídku o dalších 58 bytů v druhé etapě. Ta by měla být dokončena v létě 2012.
Komorní bytový areál „Viladomy Uhříněves II“ tvoří
tři dvou až třípodlažní viladomy s celkem 58 byty o dispozicích 1+kk až 3+kk. Domy jsou zasazeny do klidné vilové zástavby a jejich architektura dodává obyvatelům pocit, že obývají vlastní rodinné domy. Ceny bytu začínají na 38 000 Kč za metr čtvereční včetně DPH. „V praxi to znamená, že byty 1+kk pořídí zájemci již za 1,5 mil. Kč, byty 2+kk za 2,5 mil. Kč a
byty 3+kk s rozlehlou předzahrádkou nebo střešní terasou za bezkonkurenční cenu 3,4 mil. Kč. Všechny ceny samozřejmě platí včetně DPH,“ vypočítává Evžen Korec.
Dostupné pozemky pro rodinné domy v Kolovratech
Novinkou v nabídce Ekospolu jsou lukrativní parcely pro výstavbu rodinných domu „Nové Kolovraty“. Celkem 11 parcel o výměrách 680–1980 m2 se nachází na okraji pražské čtvrti Kolovraty a jejich cena začíná na částce 1750 Kč za metr čtvereční. V rámci pražského trhu se tak jedná o jedny z
cenově nejdostupnějších parcel vůbec. „Parcely v Kolovratech jsou určeny zájemcům, kteří si chtějí splnit sen o vlastním domě v Praze a zároveň potřebují být každý den do půl hodiny v centru města. Součástí projektu je navíc vybudování protihlukového valu kolem hlavní komunikace, který novým obyvatelům rodinných domů zaručí klidné a bezpečné prostředí,“ dodává Evžen Korec.
Nové domy vyrostou i v Hloubětíně
Společenost Central Group zahájila začátkem roku výstavbu
208 nových bytů v Hloubětíně. Celkové investiční náklady bytového projektu v lokalitě Nademlejnská v Praze 9-Hloubětíně přesahují 400 milionů korun. O tuto lokalitu je velký zájem – více než čtvrtina bytů a ateliérů byla prodána už před vlastním zahájením výstavby. Realizace bude dokončena v červenci 2012. Zájemci si mohou vybírat nové byty a ateliéry o velikosti 1+kk až 5+kk s cenami již od 1,4 mil. Kč. Výstavbu bude společnost
financovat zcela z vlastních zdrojů bez využití bankovního úvěru. Generálním dodavatelem dvanáctipatrového bytového domu v lokalitě Nademlejnská bude společnost Průmstav.
Ceny za byty a ateliéry v lokalitě Nademlejnská se
pohybují v rozmezí od 1,4 do 6,6 milionů Kč. V přepočtu na čistou podlahovou plochu ceny vycházejí již od 30 900 Kč za metr čtvereční. Ceny zahrnují DPH, velmi vysoký standard provedení i rozšířené pojištění. Bez jakéhokoli příplatku si může klient vybírat z desítek typů velmi kvalitních koupelen. V ceně jsou také plovoucí podlahy, dveře s obložkovými zárubněmi a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí bytů jsou i nejmodernější
datové rozvody z optických vláken pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi. Většina bytů má své vlastní podzemní garážové stání a úložný sklep.
Zdroj: TZ