Typickému kupujícímu nového bytu je nad třicet let a byt chce vlastnit sám. Z klientského průzkumu společnosti Finep vyplývá, že typickým kupujícím nového bytu je člověk mezi 31 a 40 lety. Bydlení preferuje v lokalitě Prahy 4, 5, 6 či 9 a ideální rozlohu pro něj splňují byty mezi 50 až 85 metry čtverečními.
Z průzkumu dále vyplývá, že vedle ceny je pro zájemce
o nové byty důležitá i atraktivita lokality. Jako méně důležitá se začíná ukazovat cena bydlení.
Vyhledávané jsou atraktivní pozemky
V blízkosti novostavby požadují kupující dostupnost MHD, zelené plochy a přítomnost sportoviště v okolí. Důležitá je také možnost parkování, tedy garáže, garážové stání nebo vlastní
parkovací stání.
„Dříve hrála nejdůležitější roli finanční částka, kterou byli klienti ochotni investovat do nového bydlení. Dnes už se trh s
byty více rozčlenil. Novým zajímavým zjištěním je, že byty si až z 65 procent pořizují jednotlivci. Pouze u třetiny klientů se setkáváme se spoluvlastnictvím nemovitosti,“ říká Michal Kocián, předseda představenstva společnosti Finep.
Nové byty v Praze kupují především Pražáné
O koupi nového bytu v Praze mají největší zájem obyvatelé Prahy. Dále si pak nové byty v Praze pořizují lidé ze Středočeského, Královéhradeckého a Moravskoslezského kraje. K pořízení nového bydlení v Praze je nejčastěji vede společné soužití s partnerem či partnerkou, narození dítěte, zakončení studií a tedy následný pravidelný měsíční příjem nebo potřeba většího komfortu. Kromě lokality v Praze a jejím okolí hrají u klasického kupujícího nového bytu roli i další požadavky.
Představy o ideálním bydlení splňují především byty o velikosti 3+1 (kk) s obývací místností na jih a možností přizpůsobit si nové byty přesně podle svých představ. Podstatná je pro většinu zájemců také možnost mít vlastní garážové stání v objektu novostavby.
Prodej bytů v projektu Nová Harfa ve Vysočanech
V současné době zahajuje společnost Finep, která patří mezi čtyřku největších stavitelů bytů v Praze, a mezi její
hlavní konkurenty patří společnosti Ekospol, Central Group a Skanska, prodej 130 nových bytů v páté etapě rezidenčního projektu Nová Harfa na Praze 9. Aktuální etapa, nazývaná Harfa Park V, představuje do tří částí zajímavě členěný dům, ve kterém jsou k dispozici malé byty pro singles o velikosti 1+kk i velkoryse řešené byty 4+kk pro rodiny s dětmi. Ceny bytů začínají již na 40 600 Kč za m2 bez DPH. „Projekt Nová Harfa je jeden z největších a nejúspěšnějších rezidenčních projektů v Praze. Do této chvíle jsme zde předali novým majitelům téměř 1500 bytů a dalších 160 je aktuálně v nabídce ke koupi,“ uvedl Michal Kocián. Nová Harfa je oblíbená nejen díky lokalitě splňující nároky na kvalitní bydlení, ale obyvatelům se líbí také architektura jednotlivých domů. Návrh aktuálního domu je z dílny architektonické kanceláře ABM architekti, která stojí za celým
konceptem lokality Harfa. Dům o třech sekcích uzavře vnitroblok, který se tak stane klidovou zónou s veřejnou zelení a lavičkami. Každý z bytů disponuje terasou či balkonem. Parkování zajišťují garáže.
Přímo v areálu Nové Harfy se nachází restaurace, supermarket, večerka, pizzerie, kavárna, bageterie, solárium a kadeřnictví. V dostupné vzdálenosti jsou i další občanské služby, jako je mateřská školka, základní škola a zdravotnické zařízení. Dostatečné nákupní vyžití nabízí i nové obchodní centrum Galerie Harfa. Na březích nedaleké říčky Rokytky byla nedávno vybudována cyklistická stezka o délce 3,5 km, která se těší i oblibě bruslařů. Místním obyvatelům je také k dispozici hřiště a sportoviště.
Zdroj: TZ