Čas dovolených je sice v plném proudu, přesto lidé i v době prázdnin uvažují o řešení svého bydlení. K chuti pořídit si nové byty, rodinné domy či rekreační objekt přispívá jednak současná cenová úroveň cen za nemovitosti, ale také příznivé podmínky nabízených hypotečních produktů. Hypoteční trh v celé České republice dál roste. Vyplývá to z tiskových zpráv hypotečních bank. Hypoteční banky poskytly za první tři měsíce letošního roku hypotéky v souhrnné hodnotě přes 23,2 miliardy korun

Například hypoteční trh v Jihomoravském kraji vzrostl podle údajů Hypoteční banky vprvním čtvrtletí letošního roku o výrazných 61 procent. Lidé s vyššími příjmy mají zájem o variabilní hypotéky, které nabízí GE Money Bank. U Převratné hypotéky, která byla oceněna Zlatou korunou za nejlepší hypoteční úvěr v ČR, ponechala UniCredit Bank i nadále historicky nejnižší variabilní sazbu.

Zájem nemovitosti a hypotéky roste

Hypoteční trh v celé České republice dál roste. Hypoteční banky poskytly za první tři měsíce letošního roku hypotéky v souhrnné hodnotě přes 23,2 miliardy korun. Trh tak meziročně stoupl o 46 %. Růstová tendence pokračuje až do současné doby, květen 2011 patřil mezi vůbec nejproduktivnější měsíce letošního roku. V Jihomoravském kraji rostl trh hypoték ještě rychleji, banky zde poskytly v prvním čtvrtletí letošního roku přes 1 500 hypoték v objemu téměř 2,5 miliardy korun. Objem poskytnutých hypoték tak proti stejnému období loňského roku vzrostl o více než 61 %. Hypoteční trh na Jižní Moravě je tak jedním z nejrychleji rostoucích v celé České republice vůbec.

Hypoteční trh na jihu Moravy signalizuje výrazné oživení

V prvním čtvrtletí letošního roku totiž zaznamenal meziroční růst dokonce o 61 %, na celkových 2,5 miliardy korun. Je tak jedním z nejrychleji rostoucích regionů v České republice.

Jedním z důvodů oživení poptávky po hypotečních úvěrech v kraji jsou i příznivé podmínky nabízených hypotečních produktů, ekonomická stabilita a chuť klientů investovat do bydlení. „Vývoj hypotečního trhu již signalizuje oživení poptávky, jen v prvním čtvrtletí byl Jihomoravský kraj jedním z nejvíce rostoucích v ČR, meziročně o 61 %. Za zmínku také stojí fakt, že Jihomoravský kraj měl na hypotečním trhu v ČR co do objemu o třetinu větší podíl než například Moravskoslezský kraj, který je počtem obyvatel dokonce větší,“ uvedl Pavel Soukup, ředitel brněnské regionální pobočky Hypoteční banky.

K chuti obyvatel jižní Moravy investovat do bydlení přispívá také současná cenová úroveň nemovitostí v Jihomoravském kraji, která za poslední dva roky klesla o 10 procent.

Lidé s vyššími příjmy mají zájem o variabilní hypotéky

Průměrná výše Variabilní hypotéky, kterou nabízí svým klientům GE Money Bank dosahuje 2 milionů korun. O variabilní hypotéky mají totiž zájem zejména lidé s vyššími příjmy, kteří preferují možnost flexibilního splácení hypotéky podle aktuální finanční situace. Banka jim nabízí možnost variabilní hypotéky předčasně splácet formou mimořádných splátek bez poplatků. První takovou splátku je možné uskutečnit již po 12 anuitních splátkách, ve výši až 25 % z vyčerpané výše úvěru. „Zájem klientů o Variabilní hypotéku roste, aktuálně tvoří 10 % námi sjednaných hypoték a očekáváme, že ještě dále poroste. Navíc v posledních měsících významně vzrostl i celkový počet námi sjednaných hypoték,“ potvrzuje Marcela Lokajová, manažerka hypotečních úvěrů GE Money Bank. „Kromě nízké úrokové sazby klienti na variabilní hypotéce nejvíce oceňují flexibilitu předčasného splácení a tím sami řídí měsíční splátky a splatnost úvěru,“ dodává Marcela Lokajová.

Hypotéky s možností pojištění schopnosti splácet úvěr

Variabilní hypotéku nabízí s úrokovou sazbou 2,99 % p.a. Úroková sazba je složena z pohyblivé a fixní části. Pohyblivá složka je závislá na situaci na peněžních a kapitálových trzích, na kterých si banka opatřuje své finanční zdroje. Fixní část úrokové sazby je možné zvolit s platností na 1, 3, 5 let nebo po celou dobu splatnosti úvěru. Bankou pravidelně vyhlašovaná úroková sazba variabilní hypotéky je splatná až následující měsíc. Hypotéku lze u GE Money Bank sjednat ve výši od 300 000 korun, maximálně do 80 % tržní ceny nemovitosti. Doba splácení se pohybuje od 5 do 25 let. Pravidelné splátky probíhají vždy 23. den v měsíci. Ke všem hypotékám banka nabízí GE Money Bank možnost sjednat si pojištění schopnosti splácet úvěr. Klienti tak získávají jistotu splácení svých závazků i v případě nepříznivých životních situací.

Zlatá Převratná hypotéka s nejnižší variabilní sazbou

U Převratné hypotéky, která byla oceněna Zlatou korunou za nejlepší hypoteční úvěr v ČR, ponechává UniCredit Bank i nadále historicky nejnižší variabilní sazbu od 2,5 % p.a. Banka se rozhodla díky mimořádnému úspěchu této hypotéky u klientů prodloužit zatím do odvolání akci, která měla původně trvat do konce května. Od 1. června 2011 navíc platí sazba od 2,5 % p.a. nově také na nerezidenční nemovitosti, tedy chaty a chalupy i nemovitosti k pronájmu.

„Velmi nás těší, že si Převratná hypotéka s variabilní úrokovou sazbou udržela více než rok u našich klientů zcela mimořádný zájem. Již od uvedení na trh bylo zřejmé, že UniCredit Bank přichází na český trh s inovativním produktem v retailovém bankovnictví, který vyplnil mezery na zdejším trhu v oblasti nabídky hypotečních produktů. Tak výrazný úspěch a zájem ze strany klientů potvrzuje, že právě tento typ produktu na trhu chyběl,“ uvedl Paolo Iannone, místopředseda představenstva a obchodní ředitel UniCredit Bank.

Od 1. června platí sazba od 2,5 % p.a. také na nerezidenční nemovitosti. Pro klienty UniCredit Bank to znamená, že od června je možné získat hypotéky na koupi chaty a chalupy nebo nemovitosti určené k pronájmu za stejnou úrokovou sazbu jak hypotéky na bydlení, tj. od 2,5 % p.a.

Zdroj: TZ